政策對于一個(gè)市場的驅(qū)動(dòng)影響是巨大的，浙江、云南等省樓盤空氣能熱水器樓盤配套市場的火熱，同樣也與政府政策分不開。而江蘇省近日又有重磅消息，下一個(gè)10億市場有望打開！

 
江蘇《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》

江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》已完成征求意見稿，開始網(wǎng)上公開征求意見。其中，7.2.10 規(guī)定：“結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件合理利用可再生能源，其中空氣源熱泵提供生活熱水時(shí)也參評，評價(jià)總分值為10分，按表7.2.9的規(guī)則評分”

【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價(jià)、評價(jià)。

本條考察建筑對可再生能源的利用情況。

本條對由可再生能源提供的生活熱水比例、空調(diào)用冷量和熱量比例、電量比例進(jìn)行分檔評分。當(dāng)建筑的可再生能源利用不止一種用途時(shí)，可各自評分并累計(jì)，當(dāng)累計(jì)得分超過10分時(shí)，應(yīng)取為10分。空氣源熱泵及工業(yè)余熱、廢熱提供生活熱水時(shí)評分也參照可再生能源提供生活熱水比例計(jì)算方法。

本條的評價(jià)方法為：預(yù)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、計(jì)算分析報(bào)告；評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、計(jì)算分析報(bào)告、產(chǎn)品型式檢驗(yàn)報(bào)告。

此前，江蘇省人大發(fā)布《江蘇省綠色建筑發(fā)展條例(2018修正)》時(shí)，其中“第五章政府引導(dǎo)”第四十六條中，雖然有“鼓勵(lì)采用空氣源熱泵熱水系統(tǒng)”的條款，但并未明確說明空氣能熱水機(jī)屬于可再生能源，更未明確其在綠建中的評分規(guī)則。即樓盤無法通過安裝空氣能熱水器來提高綠建評分等級。

因此不得不說，盡管隔壁的浙江省空氣能熱水機(jī)配套市場火熱，而江蘇省市場低迷的最大原因就在此。

而新標(biāo)準(zhǔn)相比原來綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，最大的變化，就是明確規(guī)定了“空氣源熱泵及工業(yè)余熱、廢熱提供生活熱水時(shí)評分也參照可再生能源提供生活熱水比例計(jì)算方法。”

身份證及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

眾所周知，政策對于一個(gè)市場的驅(qū)動(dòng)影響是巨大的。

空氣能熱水器在浙江樓盤配套市場的火爆，離不開《浙江省綠色建筑條例》的助推。正是有了這個(gè)條例，規(guī)定了一批扶持綠色建筑發(fā)展的激勵(lì)政策，其中就包括利用太陽能、空氣能的建設(shè)單位，可按照國家和省有關(guān)規(guī)定申請項(xiàng)目資金補(bǔ)助。

而福建、安徽、云南昆明等地同樣潛力巨大，就是因?yàn)檎缦纫徊匠雠_了包含了空氣能熱水器在內(nèi)的相關(guān)綠建標(biāo)準(zhǔn)。

此前，空氣能熱水器算不算可再生能源系統(tǒng)，在江蘇未有定論。而此次江蘇發(fā)布的《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》無疑是對空氣能熱水器發(fā)了個(gè)可再生能源的“身份證”，而且進(jìn)一步明確了計(jì)算規(guī)則。

會不會成為下一個(gè)浙江？

在政策的推動(dòng)下，浙江家用機(jī)樓盤配套一年一臺階。

2016年起，浙江省明確空氣能是可再生能源的身份后，空氣能樓盤配套逐漸多起來，并且每年保持著30%左右的增長率。發(fā)展至今，所有的新建樓盤都需要預(yù)留空氣能的安裝位，房地產(chǎn)公司只有通過節(jié)能驗(yàn)收后才能銷售。

樓盤配套最早的市場在寧波和杭州，目前嘉興、紹興、金華、湖州、溫州、麗水、臺州等地都出現(xiàn)了大量的空氣能樓盤配套項(xiàng)目。

目前已經(jīng)配套的知名房地產(chǎn)商包括融創(chuàng)、恒大、碧桂園、萬科、綠地、富力等國內(nèi)知名品牌。部分高端樓盤也開始把空氣能熱水器納入配套系統(tǒng)。例如，杭州綠城桃李春風(fēng)在內(nèi)的多個(gè)高端樓盤也全部進(jìn)行了空氣能熱水器的配套。

未來可期

樓盤配套的升溫受多種因素影響，綠建出臺，將是很重要的一個(gè)開端，可能開啟江蘇市場的新篇章。

總的來說包括：

一、可再生能源鼓勵(lì)政策和綠色建筑節(jié)能規(guī)劃的落地，為空氣能熱泵樓盤配套的發(fā)展奠定了政策基礎(chǔ)，樓盤只有通過節(jié)能驗(yàn)收后才能銷售；

二、房地產(chǎn)行業(yè)市場競爭日趨激烈，不少房企在國家全裝修和精裝修大勢面前也順勢而動(dòng)；

三、同為節(jié)能配套產(chǎn)品，空氣能相比于其他能源形式，有更大的銷售亮點(diǎn)，對房產(chǎn)商而言，性價(jià)比更高。有些專業(yè)品牌根據(jù)客戶需求，研發(fā)生產(chǎn)專門的樓盤配套機(jī)型，在顏色、安裝等方面與樓盤整體協(xié)調(diào)一致；

四、政府已推動(dòng)新建樓盤需有空氣能安裝設(shè)備平臺，這為空氣能的配套打通了安裝落地的最后一步。

2020年，疫情之年，正在迅猛上升的空氣源熱泵產(chǎn)業(yè)，在多個(gè)品類都遭遇影響。但，房產(chǎn)配套卻被寄予厚望。多位業(yè)內(nèi)人士表示：空氣能熱水器的房產(chǎn)配套在2020年或?qū)⒋蠓鲩L，體量有望超過40萬套。

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